O que as mulheres valorizam ao comprar um imóvel
O que as mulheres valorizam ao comprar um imóvel
Para entender isso, você precisa entender as prioridades
que as mulheres declaram ao comprar uma casa. De acordo com uma pesquisa
realizada pelo Bank of America em 2018, as mulheres solteiras valorizam mais a
casa própria do que as solteiras, além de muitas outras prioridades, como casar
ou ter filhos. Na verdade, para muitas mulheres que estão na pós-graduação
e iniciando suas carreiras, possuir uma casa parece ser uma solução mais
simples, óbvia e prática do que o casamento.
A última análise de pais adotivos pelo US Census Bureau
descobriu que 80% dos lares incompletos são chefiados por mulheres. O relatório
do censo mostra que 76% das famílias monoparentais são chefiadas por mulheres e
24% por homens. De fato, de acordo com o Pew Research Center, cerca de 21%
das crianças vivem com mães solteiras, em comparação com 4% com pais solteiros.
É claro que as razões pelas quais as mulheres compram uma
casa são tão diversas quanto o estilo e o preço de mercado da casa, mas o
dinheiro é um fator importante. No entanto, para as mulheres, comprar uma
casa pode trazer muitos benefícios, permitindo que ela funcione em um nível
completamente diferente. Uma grande porcentagem de mulheres tem poder real de
possuir uma casa.
Melhores práticas para se preparar para a compra de casas
as mulheres estão comprando casas mais rápido do que nunca, mas ainda podem se
beneficiar seguindo algumas práticas recomendadas para maximizar suas chances
de sucesso na compra de casas. Existem muitos recursos, tanto on-line
quanto por meio de profissionais imobiliários locais, para ajudar as mulheres a
aprender sobre finanças, investimentos e o processo de compra de casa. No
entanto, existem vários passos que as mulheres podem tomar para aumentar sua
vontade de comprar uma casa.
E não se trata apenas de mulheres que compram casas, mas
também da participação das mulheres em todo o processo de compra de casas.
Sejam mulheres solteiras comprando casas, mulheres casadas como chefes de
família falando sobre comprar casas, ou mulheres em agentes imobiliários e de
crédito (LO) que enriquecem e diversificam o setor com suas habilidades, as
mulheres se tornaram uma presença central na jornada de compra de casa .
As mulheres hoje estão mais emancipadas, famosas e
financeiramente independentes do que nunca, e os dados mostram que o número de
mulheres que compram imóveis está aumentando constantemente. Juntamente com o
aumento da liderança, as mulheres agora são mais propensas a possuir uma casa
do que eram há três décadas. A proporção de donas de casa do sexo feminino
aumentou de 50,9% para 61,2% entre 1990 e 2019, enquanto a proporção de
proprietários do sexo masculino caiu de 70,6% para 67,1%.
Por outro lado, em 2015, apenas 16% dos compradores de
casas eram mulheres solteiras e 9% eram homens. Isso significa que, de 2015 a
2020, o número de mulheres solteiras compradoras de casas aumentou 6%, enquanto
o número de homens solteiros, casais e compradores de casas permaneceu quase inalterado.
Agentes recentemente entrevistados sobre essa tendência sugeriram que as
mulheres solteiras são mais instruídas, mais propensas a valorizar o custo de
investir na casa própria ou mais propensas a criar filhos.
Como resultado, 73% das mulheres dizem que possuir uma
casa é sua principal prioridade. Ao procurar uma casa como casal, as mulheres
tomam 91% das decisões de compra de casa.
Na verdade, as mulheres solteiras compram casas em média
2% a mais do que os homens solteiros, de acordo com um novo estudo da
Universidade de Yale. Quando as hipotecas entram em vigor, os homens solteiros
ganham cerca de 6 pontos percentuais a mais em suas compras anuais de casa. De
acordo com o estudo, entre as famílias solteiras masculinas e femininas com a
mesma renda, as mulheres preferem gastar mais de suas economias na compra de
uma casa.
Compradoras solteiras também são um pouco mais propensas
a ter suas casas removidas da execução hipotecária. “Por causa da diferença
salarial, as mulheres têm que comprar casas mais baratas e correm mais riscos
quando o fazem. Para compensar isso, algumas mulheres compram casas com
parceiros, familiares ou amigos para dividir os custos da compra, pagar a
hipoteca. e outras despesas.
Isso significa que, para muitas mulheres, a estabilidade
e a segurança para si e para aqueles que amam dependem em parte da casa
própria. As mulheres tendem a ser mais propensas a desistir da excitação em
casa em favor de uma boa escola, estradas seguras e um lugar perto da família e
dos amigos. Eles tendem a querer os entes queridos perto de casa, mesmo que
isso signifique que eles tenham que se mudar para trabalhar ou lazer.
No entanto, embora homens e mulheres queiram ter um lar
em uma boa comunidade, eles têm definições diferentes do que isso significa.
Eles atribuem grande importância à casa própria, mesmo que tenham que fazer
sacrifícios financeiros para isso.
Eles estão procurando casas com pelo menos dois quartos,
e a maioria planeja ficar no futuro próximo. A maioria das pessoas está
comprando mais velha do que os homens, e os imóveis que compram geralmente são
um pouco mais baratos.
De acordo com a Associação Nacional de Corretores de
Imóveis, a idade média das mulheres solteiras que compram casas hoje é de 54
anos, indicando uma onda de crescimento que elas estão comprando sozinhas,
sejam elas divorciadas ou nunca casadas. A disparidade na posse de casa
entre mulheres e homens nessa faixa etária sugere que as mulheres, ao contrário
de seus pares masculinos, não esperam o casamento (ou mesmo a coabitação) para
comprar uma casa. Para muitas mulheres, a decisão de comprar uma casa significa
desmascarar a misteriosa noção ainda difundida de que isso deveria acontecer
depois do amor e do casamento.
Desde então, Scholand está noiva e seu noivo mora na casa
que ela comprou, assim como suas duas filhas. Este ano, ela comprou uma casa em
Point Breeze, sua primeira casa solteira desde o divórcio. Ele convenceu
sua mãe solteira a comprar sua primeira casa.
Apesar dos baixos estoques, das taxas de juros crescentes
e do aumento constante dos preços das casas, as mulheres sozinhas representam
18% de todos os compradores de casas, de acordo com um relatório de 2018 da
Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR). Um relatório da
National Association of Realtors on Housing Trends mostrou que as mulheres
solteiras representavam 22% dos compradores de casas em 2020, e os homens
solteiros faziam fila com 9%.
Analisando dados de mais de 50 milhões de vendas de casas
entre 1991 e 2017, os pesquisadores descobriram que as mulheres solteiras, em
média, pagam 2% a mais pela mesma casa que um homem solteiro e vendem 2% a mais
pela mesma casa. como um homem solitário. menos. O estudo testou idade,
agente de listagem, renda, tipo de casa, etnia, educação e muitos outros
fatores e descobriu que, no geral, as mulheres perdem US $ 1.370 por ano em
suas casas em comparação com os homens, disse Shu à NPR.
Uma vez que as mulheres ganham menos do que os homens,
não é de surpreender que seja mais difícil para elas economizar para um pagamento
inicial. De fato, enquanto 73% das mulheres solteiras têm preferência por
possuir uma casa em comparação com 65% dos homens solteiros, de acordo com o
Bank of America, pode levar mais tempo para reservar para um adiantamento e
compra, especialmente porque estão ganhando menos.
É uma pena, porque a casa própria sempre foi um dos
melhores investimentos que você pode fazer, disse Janet Alvarez, editora
executiva do WiseBread, o site de consultoria financeira Know Your Value.
Converse com um consultor financeiro para entender como a compra de uma casa
pode afetar seus outros objetivos financeiros. Mas, embora você já tenha ouvido
alguns dos conselhos mais comuns de compra de casa, compare preços com
propriedades semelhantes em seu bairro, encontre um bom corretor de imóveis,
esteja pronto para negociar e pode haver fatores que você deixou de fora quando
se trata de escolhendo sua nova casa.
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