Carregando Post...

Que comprar o seu imóvel ? 8 Dicas para você comprar seu imóvel com segurança.

Que comprar o seu imóvel ?  8 Dicas para você comprar seu imóvel com segurança.

 

Um conselho sólido que dou a você que procura comprar um imóvel. Muito antes de começarem a inspecionar as casas (com vários meses de antecedência) é economizar o máximo possível e ter reservas de caixa que vão muito além dos custos de fechamento.


1º Dica

Em vez de tomar decisões com base na emoção, certifique-se de estar bem informado e reserve um tempo para pensar cuidadosamente sobre qualquer decisão que tomar sobre a compra de uma casa. Não há necessidade de oferecer o preço total pela casa que deseja comprar Peça ao seu corretor para ajudá-lo a fazer uma oferta competitiva, mas dentro do seu orçamento e refletindo o valor da casa.


 2º Dica

Peça ao seu corretor para ajudá-lo a fazer uma oferta competitiva, mas dentro do seu orçamento e refletindo o valor da casa. Um bom corretor de imóveis encontrará uma casa que se adapte às suas necessidades de mercado e o orientará no processo de negociação e transação.

 

O corretor poderá tirar qualquer dúvida que você tenha, recomendar o que procurar na casa, ajudá-lo a fazer uma oferta e negociar o preço com o vendedor. Um corretor imobiliário experiente está particularmente familiarizado com a área que você está comprando e pode aconselhá-lo sobre as condições de mercado e preços razoáveis ​​para a casa que você está licitando.

 

Os corretores podem identificar problemas potenciais com uma casa ou área que você não conhece e trabalharão para que você negocie preços e condições. Em alguns estados, as inspeções residenciais são realizadas antes que os compradores façam uma oferta de compra. A pré-aprovarão mostra ao vendedor que você tem dinheiro para comprar a casa. A aprovação prévia não é uma garantia de que você acabará por receber um empréstimo, mas dá uma ideia exata de quanto você pode pagar para comprar uma casa.


3º Dica

No entanto, quando você está perto de comprar uma casa, é aconselhável obter a pré-aprovarão. O credor verificará cuidadosamente sua situação financeira e confirmará por escrito o valor e os termos que está disposto a lhe emprestar. A carta de pré-aprovarão mostra aos vendedores e corretores imobiliários que você é um comprador sério e pode lhe dar uma vantagem sobre os compradores que ainda não deram esse passo.

 

4º Dica

Nem sempre é necessário ter um corretor de hipotecas ou banco antes de comprar uma casa, mas é aconselhável obter um empréstimo pré-aprovado o mais rápido possível. Depois que o vendedor aceita sua oferta, ainda há muito trabalho a ser feito antes da transação, como a avaliação da casa, a inspeção da casa, a visita final e o preenchimento dos documentos do empréstimo.

   

Seu credor fornecerá uma análise de todas as despesas antes do fechamento. Pouco antes de fechar a nova casa, o credor pode tomar um empréstimo final para garantir que nada mudou desde o seu primeiro pedido. Comprar um carro ou abrir um novo cartão de crédito antes de solicitar ou fechar uma nova casa pode afetar negativamente sua conta. A sua classificação de crédito afetará a aprovação para um empréstimo hipotecário e os juros que pagará.

   

5º Dica

Antes de começar a comprar, é importante ter uma ideia de quanto o credor vai lhe dar para comprar sua primeira casa.

Se o dinheiro não for o problema, você precisa considerar a compra de uma casa no mercado imobiliário aquecido, como qualquer outro concorrente. Na esperança de encontrar a casa perfeita, você percebe que pode ter que ceder para comprar uma casa no mercado de vendedores.

 

Certifique-se de usar todas as opções de pesquisa de casa disponíveis no mercado, incluindo usar seu corretor de imóveis, pesquisar listagens online e dirigir pelas áreas de interesse em busca de placas para venda.


6º Dica   

Você não precisa contratar um agente de compras se preferir ter casas abertas ou verificar muitas casas online, mas você economizará tempo e, possivelmente, também algumas incertezas. No mercado de vendedores, você precisa de um agente experiente que entenda o que você procura, se comunique bem, conheça a área de busca de sua casa e tenha tempo para encontrar uma casa para você.

 

Selecionar um agente experiente para representá-lo como comprador ajudará a garantir que eles trabalhem a seu favor quando você encontrar a casa e negociar os termos de compra. Ao falar com corretores em potencial, pergunte sobre sua experiência em ajudar compradores de primeira viagem em seu mercado e como eles irão ajudá-lo a encontrar uma casa.

 

7º Dica

O corretor imobiliário certo irá fornecer-lhe uma grande ajuda neste processo, que é uma solução fácil, interessante e ideal para fazer a sua primeira compra de casa. O plano é crucial. O imóvel certo. A primeira casa perfeita. Estas dicas para compradores iniciantes irão ajudá-lo a navegar no processo, economizar dinheiro e concluir a transação.

 

 

Depois de começar a pensar em quando e como comprar uma casa, você poderá analisar uma variedade de sugestões: algumas são úteis, outras não. Para desmistificar o processo de compra e obter o máximo proveito da compra, a seguir está um resumo do que você precisa considerar antes de comprar e as expectativas do processo de compra em si e dicas para ajudá-lo a tornar sua vida mais fácil no futuro, comprando sua primeira casa.

 

8º Dica  

O trabalho de um comprador é se proteger e economizar dinheiro durante o complexo processo de compra de uma casa. Muitos estados, bem como algumas cidades, estão oferecendo programas de compra de casas pela primeira vez, que geralmente combinam hipotecas de juros baixos com um pagamento inicial e ajudam a cobrir o custo de fechamento de um negócio.

 

Além dos programas federais, muitos estados oferecem programas de assistência ao comprador de uma casa pela primeira vez com benefícios como assistência no pagamento de entrada, assistência no fechamento, créditos fiscais e taxas de juros reduzidas.

 

Alguns programas oferecem subsídios para novos compradores (geralmente são presentes que você não precisa devolver) e alguns são programas de hipotecas secundárias que oferecem empréstimos a taxas de juros baixas ou empréstimos perdoáveis ​​para que você possa fazer um pagamento maior.

 

Você pode pensar nisso como uma etapa opcional ao comprar uma lista de verificação para casa, mas obter ajuda profissional pode tornar o processo de compra de sua casa muito mais fácil. Depois de selecionar uma casa para comprar, esses profissionais o ajudarão a coordenar todo o processo de compra, incluindo o envio de uma oferta, a obtenção de um empréstimo e a papelada.

 

O trabalho de um comprador é se proteger e economizar dinheiro durante o complexo processo de compra de uma casa. Você pode pedir ao vendedor para pagar alguns dos custos de fechamento, e você também pode economizar em alguns custos, como inspeções domiciliares, fazendo compras.

   

 

Comentários

Deixe um Comentário


Onde estamos ? clique no mapaFechar Mapa

Entre em Contato

Escreva para nós, vamos trocar algumas ideias!

Telefone

(11) 0000-0000

(11) 0000-0000

(11) 96301-3324 (WhattsApp)

(11) 96301-3324 (Claro)

Email

atendimento@singularluxemburgo.com.br

Localização

Av. Kennedy, Nº 700 Jardim do Mar São Bernardo do Campo - SP