Treinamento para corretores de imóveis: como fazer?
Treinamento para corretores de imóveis: como fazer?
Um sistema de educação de corretor de imóveis eficaz pode
fazer ou quebrar um sucesso de corretor de imóveis como corretor de imóveis,
uma equipe ou uma corretora. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis
oferece uma ampla gama de cursos projetados para ajudar os agentes imobiliários
a entender melhor os meandros do campo, desenvolver novas habilidades e
aumentar os negócios. O treinamento de corretor de imóveis e corretor de
imóveis difere um pouco de estado para estado, mas normalmente inclui educação
pré-licenciamento, educação pós-licenciamento, educação continuada e um curso
de ética pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis.
Muitos dos treinamentos e cursos de licenciamento e ética
podem ser concluídos on-line, mas alguns, como o treinamento de
pré-licenciamento, podem ocorrer em um ambiente do tipo sala de aula. A maioria
dos estados oferece maneiras diferentes de cumprir os requisitos para cursos de
pré-licenciamento, incluindo aulas on-line, escolas imobiliárias físicas e
aulas por meio de faculdades comunitárias. Nova York exige 75 horas de educação
pré-licenciamento em leis e regulamentos, contratos de venda e arrendamento,
financiamento e outros tópicos.
Regulamentado significa que você precisa fazer vários cursos
e fazer o exame de licenciamento antes de poder trabalhar como corretor de
imóveis. Todo candidato à prospecção de imóveis que deseja ser corretor de
imóveis também precisa fazer as 2,5 horas de treinamento oferecidos pela
Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Embora o treinamento de corretor
de imóveis listado acima seja tudo o que é exigido por lei, você pode querer
avançar em seu desenvolvimento profissional com a adição de outros cursos. Ao
começar, seu primeiro passo é concluir a educação obrigatória de corretor de
imóveis exigida pelo seu estado.
Certifique-se de concluir o processo de inscrição do seu
estado para que você esteja sentado no Exame de Licença de Imóveis logo após
concluir as aulas de Licenciamento de Imóveis. Em muitos estados, você precisa
concluir o processo de inscrição antes de se inscrever ou agendar uma data de
exame. Cada estado tem leis que definem quantos cursos de propriedade você
precisa fazer, quantas horas você deve fazer e quais exames você deve fazer
para obter sua licença de propriedade. Um bom lugar para começar sua pesquisa é
no site do escritório de reguladores de habitação de seus estados, que você
pode encontrar fazendo uma pesquisa on-line pelo escritório de reguladores de
habitação de [seus estados] ou visitando a lista da Association of Real Estate
Law Enforcement Officials (ARELLO) de reguladores.
O Texas Real Estate Candidate Handbook do serviço de testes
de terceiros PearsonVUE inclui muito mais detalhes úteis sobre o exame de
licença oficial do seu estado e o processo de licenciamento como um todo. A
página "Passos para a licença" foi projetada para demonstrar, em
etapas fáceis, o que é necessário para obter a licença em cada estado. É
necessário um formulário de duas páginas assinado pelo requerente e pelo
corretor, no qual você pendurará sua licença de corretor de imóveis, bem como
um certificado de classe, resultados de exames de aprovação, um registro de seu
histórico criminal, um certificado de seguro de erros e omissões , e uma taxa
de inscrição. Certifique-se de incluir certificados de conclusão de todos os 6
cursos antes do licenciamento, mas não como os documentos originais - apenas
cópias.
Existem várias maneiras de preencher os requisitos de
educação pré-licenciamento no setor imobiliário, desde locais de aula
presenciais com uma escola imobiliária local até programas de licenciamento
imobiliário oferecidos por certas imobiliárias, universidades e escolas
técnicas, estudo em casa e educação imobiliária online. Embora alguns programas
de educação a distância não possam abordar sua localização geográfica, você
pode aprender as melhores práticas que o ajudarão a navegar e ficar a par do
que está acontecendo no mercado imobiliário de sua área com sucesso. De todos
os cursos imobiliários nesta lista, este é um que a maioria dos corretores de
imóveis deve fazer. Você aprenderá princípios básicos de design que o ajudarão
a criar folhetos, brochuras, e-mails e muito mais. Esses cursos e recursos
podem ajudar os líderes de associações a melhorar seus conhecimentos e
habilidades na administração de associações REALTOR(r).
Como o título sugere, esta série de cursos é dedicada a
ajudar os agentes a entender e abordar elementos de imóveis comerciais -
incluindo gerenciamento de propriedades, avaliações e planejamento financeiro -
de uma maneira mais abrangente. O currículo inclui cursos relacionados à
preparação para diferentes exames imobiliários específicos do estado - e aulas
de educação continuada sobre elementos imobiliários, como riscos ambientais e
habitação justa. O Real Estate Express é um programa educacional multifacetado
que abrange os elementos legais e orientados a credenciais em praticamente
todas as etapas do setor imobiliário profissional - pré-licenciamento e
pós-licenciamento. Estamos vivendo em uma era sem precedentes, onde existem
milhares e milhares de vídeos de treinamento imobiliário gratuitos para
ajudá-lo a alcançar o sucesso, talvez até 10x a receita bruta de comissão
(GCI).
Como obter leads, como encontrar um agente, quanto você pode
ganhar, como ganhar, como gerenciar o tempo e como evitar as dificuldades que
muitos agentes enfrentam. Como os novos agentes vêm de diferentes origens, você
pode descobrir que eles podem ou não ter a experiência de vendas e marketing
necessária para o sucesso. Os agentes de listagem podem ganhar mais porque não
têm o mesmo número de horas necessárias para colocar casas no mercado que são
necessárias para ajudar os compradores a comprar casas. Treinar agentes sobre
como promover a si mesmos e suas listagens os coloca na frente de mais pessoas
e gera mais leads.
Um agente licenciado economiza em taxas ao comprar e vender
casas, e isso me ajuda a obter mais negócios. Se um novo agente se concentrar
em cuidar de seus clientes atuais e círculo de influência, ele venderá muitas
casas. Um agente de listagem ajuda os vendedores a precificar sua casa,
preparar a casa para venda, colocar a casa no MLS, negociar ofertas e finalizar
o processo de fechamento.
Como você pode ver, tornar-se um agente de listagem é caro,
e também pago aos agentes da minha equipe para serem agentes de listagem, o que
me custa milhares por ano. Depois de passar pelo processo de licenciamento
inicial para se tornar um agente, manter uma licença não é tão difícil. Atenda
aos requisitos de treinamento de ética para o código com uma aula gratuita
disponível para membros novos e existentes e uma opção para pagar um C.E. As
três horas ou mais de instruções em vídeo oferecidas pelos programas da Udemys
- combinadas com recursos de download e um certificado de conclusão - pode
fornecer grande valor para agentes com vários níveis de experiência.
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